ΠΡΟΕΔΡΙΚΟ ΔΙΑΤΑΓΜΑ ΥΠ΄ ΑΡΙΘ. 81/1980 «Περί ειδικών χρήσεων γης και ανωτάτων μεγεθών επιτρεπόμενης εκμεταλλεύσεως οικοδομησίων χώρων» (Α΄27).

΄Αρθρον 1.
Ειδικαί χρήσεις.
Αι ειδικαί χρήσεις γης, αι οποίαι αποτελούν υποδιαιρέσεις των κατά την παρ.2 του άρθρου 3 του Ν. 947/1979 γενικών χρήσεων γης, είναι αι περιλαμβανόμεναι εις τον Πίνακα Ι, εις τον οποίον επίσης αναγράφεται ο προς εκάστην χρήσιν αντιστοιχών συμβολισμός.

΄Αρθρον 2.
Στοιχεία ειδικών χρήσεων.
Εκάστη ειδική χρήσις περιλαμβάνει κατηγορίας στοιχείων χρήσεων εκ του ακολούθου πίνακος ΙΙ, υποδηλουμένας και δια του προ αυτών αναγραφομένου αύξοντος αριθμού. Ως στοιχεία νοούνται τα κτίρια, τα τμήματα κτιρίων, και οι λοιποί εστεγασμένοι ή μη χώροι, οι χρησιμοποιούμενοι δια την εγκατάστασιν και άσκησιν συγκεκριμένων λειτουργιών.

ΠΙΝΑΞ Ι.

Γενικαί χρήσεις γης Ειδικαί χρήσεις γης
Περιγραφή Συμβ. Περιγραφή Συμβ.
Κατοικία (Κ)

Κατοικία αμιγής

Κατοικία γενική 

(ΚΑ)

(ΚΓ)

Επαγγελματική
εγκατάστασις
(Ε)

Επαγγελματική εγκατάστα-
σις μη ιδιαιτέρως οχλούσα


Επαγγελματική εγκατάστασις
οχλούσα

(ΕΜ)

 

(ΕΟ)

Πολεοδομικά
κέντρα
(Π) Δεν υποδιαιρείται εις
ειδικάς χρήσεις
(Π)
Ιδιαίτεραι
χρήσεις
(Ι)

Αναψυχή-Τουρισμός-Παραθε-
ριστική κατοικία


Λοιπαί ιδιαίτεραι χρήσεις

(ΙΑ)

 

(ΙΑ)

Μικταί χρήσεις (Μ)

Χωριά


Λοιπαί μικταί χρήσεις

(ΜΧ)

 

(ΜΔ)

Ελεύθεροι χώροι (Χ)

Κοινόχρηστοι χώροι


Λοιποί ελεύθεροι χώροι


Περιοχαί προς μελλοντικόν
καθορισμόν

(ΧΚ)

 

(ΧΛ)

 

(ΧΜ)

ΠΙΝΑΞ ΙΙ

α/α Στοιχεία ειδικών χρήσεων.

____________

1.    Κατοικία, ξενώνες δυναμικού μικροτέρου των 20 κλινών.
2.    Εμπορικά καταστήματα.
3.    Γραφεία Διοίκησις.
4.    Εστιατόρια, αναψυκτήρια.
5.    Κέντρα διασκεδάσεως, ταβέρναι.
6.    Ξενοδοχεία, λοιπαί τουριστικαί εγκαταστάσεις.
7.    Χώροι συναθροίσεως του κοινού (Θέατρα, Κινηματογράφοι, αίθουσαι συναυλιών κ.λπ.).
8.    Πολιτιστικά κτίρια (Βιβλιοθήκαι, αίθουσαι εκθέσεων).
9.    Κτίρια εκπαιδεύσεως.

10.Θρησκευτικοί χώροι (Ναοί, Μοναί).

11.Κτίρια κοινωνικής προνοίας (Υγειονομικά κέντρα, παιδικοί σταθμοί, οίκοι ευγηρίας κ.λπ.).
12.Κτίρια περιθάλψεως (Νοσοκομεία, Κλινικαί).
13.Επαγγελματικά εργαστήρια.
14.Μη οχλούσια βιοτεχνίαι και βιομηχανίαι.
15.Οχλούσαι βιοτεχνίαι και βιομηχανίαι.
16.Εγκαταστάσεις γεωργικών, δασικών, κτηνοτροφικών, αλιευτικών και λοιπών αγροτικών εκμεταλλεύσεων.
17.Εγκαταστάσεις χονδρικού εμπορίου.
18.Κτίρια γήπεδα αποθηκεύσεως.
19.Κτίρια και γήπεδα σταθμεύσεως.
20.Πρατήρια βενζίνης.
21.Χώροι και εγκαταστάσεις τεχνικής εξυπηρετήσεως του οικισμού.
22.Μεγάλαι συγκοινωνιακαί εγκαταστάσεις (λιμάνια, αεροδρόμια, σταθμοί).
23.Μεγάλα συγκροτήματα ειδικής χρήσεως (εμπορικά, διοικητικά, εκπαιδευτικά κ.λπ.).
24.Εγκαταστάσεις εμπορικών εκθέσεων, λαϊκών αγορών, πανηγύρεων.
25.Στρατιωτικαί εγκαταστάσεις.
26.Αθλητικαί εγκαταστάσεις.
27.Κατασκηνώσεις – Camping.
28.Παιδικαί χαραί.

 

΄Αρθρον 3.
Γενικαί διατάξεις.
1.Υπότης πολεοδομικής μελέτης, εκάστη περιοχή ειδικής χρήσεως, δύναται να καθορίζεται δι’ έν κατ’ ελάχιστον οικοδομικόν τετράγωνον.
2.Εις εξαιρετικάς περιπτώσεις και εφ’ όσον υπάρχουν ειδικοί λόγοι δύναται εις περιοχήν τινα, ορισμέναι εκ των προβλεπομένων υπό των επομένων άρθρων κατηγορίαι στοιχείων ή μεμονωμένα στοιχεία ειδικής τινος χρήσεως να απαγορεύωνται πλήρως ή να επιτρέπωνται ενδεχομένως υπό ειδικούς όρους. Δύναται επίσης αι τυχόν κατ’ εξαίρεσιν προβλεπόμεναι εις τα επόμενα άρθρα κατηγορίαι στοιχείων ή μεμονωμένα στοιχεία ειδικής χρήσεως να απαγορεύωνται πλήρως ή να επιτρέπωνται άνευ εξαιρέσεως.
3.Τα υπό της προηγουμένης παρ.2 προβλεπόμενα δύναται να αφορούν και εις τμήματα οικοδομικών τετραγώνων ή οικοπέδων, ως και εις τμήματα ή ορόφους κτιρίων.
Εις τας ειδικάς χρήσεις, αι οποίαι περιλαμβάνουν κατοικίαν, δύναται ιδία να επιβάλλωνται κατοικίαι εις συγκεκριμένους ορόφους, ή καθ’ οριζόμενον ποσοστόν της επιτρεπομένης εκμεταλλεύσεως ή και καθ’ οριζόμενον μέγεθος ή καθ’ οριζόμενον αριθμόν κατά κτίριον.
4.Εις εκάστην κατηγορίαν ειδικών χρήσεων του πίνακος ΙΙ του άρθρου 2 νοείται περιλαμβανόμενον και έτερον στοιχείον χρήσεως, το οποίον είναι αναγκαίον δια την εξυπηρέτησιν της χρήσεως ταύτης (κατοικία φύλακος, φυλάκια, βοηθητικά κ.λπ.) και συμβιβάζεται προς αυτήν.
5.Εις τα κτίρια κατοικιών της ειδικής χρήσεως «Αμιγής κατοικία» δύναται να χρησιμοποιούνται οι χώροι κατοικίας ελευθέρων επαγγελματιών δια την άσκησιν του επαγγέλματος μόνον των κατοικούντων εις αυτά (γραφεία δικηγόρων, ιατρών, λογιστών κ.λπ.).
6.Εις τας άλλας ειδικάς χρήσεις η εξυπηρέτησις των κατοικούντων ελευθέρων επαγγελματιών δύναται να γίνεται είτε εις χώρους των κτιρίων κατοικίας είτε και εις χώρους κτιρίων άλλης χρήσεως.

΄Αρθρον 4.
Αμιγής κατοικία.
1.Αι περιοχαί αμιγούς κατοικίας επιτρέπεται να περιλαμβάνουν μόνον:
α)Κατοικίας (1).
β)Ξενώνας δυναμικού μικροτέρου των 20 κλινών (1).
γ)Παιδικάς χαράς (28).
2.Κατ’ εξαίρεσιν δύνανται να επιτρέπωνται:
Εμπορικά καταστήματα (2) εξυπηρετούντα τας καθημερινάς ανάγκας της αμέσου περιοχής (ειδών διατροφής, φαρμακεία, χαρτοπωλεία κ.λπ.).

΄Αρθρον 5.
Γενική κατοικία.
1.Αι περιοχαί γενικής κατοικίας επιτρέπεται να περιλαμβάνουν:
α)Κατοικίας και ξενώνας δυναμικού μικροτέρου των 20 κλινών (1).
β)Εμπορικά καταστήματα (2).
γ)Εστιατόρια, αναψυκτήρια (4).
δ)Χώρους συναθροίσεως του κοινού (7).
ε)Πολιτιστικά κτίρια (8).
στ)Κτίρια Εκπαιδεύσεως (9).
ζ)Θρησκευτικούς χώρους (10).
η)Κτίρια κοινωνικής προνοίας (11).
ι)Κτίρια σταθμεύσεως και γήπεδα σταθμεύσεως (19).
ια)Παιδικάς χαράς (28).
2.Κατ’ εξαίρεσιν, εφ’ όσον αι εγκαταστάσεις είναι μικράς κλίμακος, δύναται να επιτρέπωνται:
α)Γραφεία, διοίκησις (3).
β)Κέντρα διασκεδάσεως, Ταβέρναι (5).
γ)Ξενοδοχεία, λοιπαί τουριστικαί εγκαταστάσεις (6).
δ)Κτίρια περιθάλψεως (12).
ε)Επαγγελματικά εργαστήρια (13).
στ)Πρατήρια βενζίνης (20).
ζ)Αθλητικαί εγκαταστάσεις (26).

΄Αρθρον 6.
Μη ιδιαιτέρως οχλούσαι επαγγελματικαί εγκαταστάσεις.
1.Αι περιοχαί μη ιδιαιτέρως οχλουσών επαγγελματικών εγκαταστάσεων αφορούν εις χρήσεις, αι οποίαι δεν προκαλούν ιδιαιτέρας οχλήσεις ασυμβιβάστους προς τας χρήσεις των γειτνιαζουσών με αυτάς περιοχών και επιτρέπεται να περιλαμβάνουν τας κατηγορίας:
α)Εμπορικά καταστήματα (2).
β)Γραφεία, διοίκησις (3).
γ)Εστιατόρια, αναψυκτήρια (4).
δ)Κέντρα διασκεδάσεως, Ταβέρναι (5).
ε)Χώροι συναθροίσεως του κοινού (7).
στ)Επαγγελματικά Εργαστήρια (13).
ζ)Μη οχλούσαι βιοτεχνίαι και βιομηχανίαι (14).
η)Εγκαταστάσεις γεωργικών, δασικών, κτηνοτροφικών αλιευτικών και λοιπών αγροτικών εκμεταλλεύσεων (16).
θ)Εγκαταστάσεις χονδρικού εμπορίου (17).
ι)Κτίρια αποθηκεύσεως, γήπεδα αποθηκεύσεως (18).
ια)Κτίρια σταθμεύσεως, γήπεδα σταθμεύσεως (19).
ιβ)Πρατήρια βενζίνης (20).
ιγ)Χώροι και εγκαταστάσεις τεχνικής εξυπηρετήσεως του οικισμού (21).
2.Κατ’ εξαίρεσιν δύναται να επιτρέπωνται αι κατηγορίαι:
α)Κατοικία, δια προσωπικόν επιβλέψεως και ασφαλείας.
β)Κτίρια εκπαιδεύσεως (9).
γ)Θρησκευτικοί χώροι (10).
δ)Κτίρια κοινωνικής προνοίας (11).
ε)Αθλητικαί εγκαταστάσεις (26).

΄Αρθρον 7.
Οχλούσαι επαγγελματικαί εγκαταστάσεις.
1.Αι περιοχαί οχλουσών επαγγελματικών εγκαταστάσεων αφορούν γενικώς εις βιοτεχνίας και βιομηχανίας και ειδικώτερον εις εκείνας τας κατηγορίας χρήσεως, αι οποίαι δεν περιλαμβάνουν εις άλλας ειδικάς χρήσεις. Επιτρέπεται δε να περιλαμβάνουν τας κατηγορίας χρήσεως:
α)Μη οχλούσαι βιοτεχνίαι και βιομηχανίαι (14).
β)Οχλούσαι βιοτεχνίαι και βιομηχανίαι (15).
γ)Εγκαταστάσεις χονδρικού εμπορίου (17).
δ)Κτίρια αποθηκεύσεως, γήπεδα αποθηκεύσεως (18).
ε)Κτίρια σταθμεύσεως, γήπεδα σταθμεύσεως (19).
στ)Πρατήρια βενζίνης (20).
ζ)Χώροι και εγκαταστάσεις τεχνικής εξυπηρετήσεως του οικισμού (21).
2.Κατ΄εξαίρεσιν δύναται να επιτρέπωνται αι κατηγορίαι:
α)Εμπορικά καταστήματα (2).
β)Γραφεία, διοίκησις (3).
γ)Εστιατόρια, αναψυκτήρια (4).
δ)Κτίρια εκπαιδεύσεως (9).
ε)Θρησκευτικοί χώροι (10).
στ)Κτίρια κοινωνικής προνοίας (11).
ζ)Κατοικία δια προσωπικόν επιβλέψεως και ασφαλείας.
η)Επαγγελματικά εργαστήρια (13).
θ)Εγκαταστάσεις γεωργικών, δασικών, κτηνοτροφικών, αλιευτικών και λοιπών αγροτικών εκμεταλλεύσεων (16).

΄Αρθρον 8.
Πολεοδομικά Κέντρα.
1.Αι περιοχαί πολεοδομικών κέντρων της περιπτώσεως γ’ του άρθρου 3 του Ν. 947/1979 επιτρέπεται να περιλαμβάνουν τας κατηγορίας:
α)Κατοικία υπεράνω ενός τουλάχιστον ορόφου καθοριζομένου υπό της πολεοδομικής μελέτης.
β)Εμπορικά καταστήματα (2).
γ)Γραφεία, διοίκησις (3).
δ)Εστιατόρια, αναψυκτήρια (4).
ε)Κέντρα διασκεδάσεως, ταβέρναι (5).
στ)Ξενοδοχεία, λοιπαί τουριστικαί εγκαταστάσεις (6).
ζ)Χώροι συναθροίσεως του κοινού (7).
η)Πολιτιστικά κτίρια (8).
θ)Κτίρια εκπαιδεύσεως (9).
ι)Θρησκευτικοί χώροι (10).
ια)Κτίρια κοινωνικής προνοίας (11).
ιβ)Επαγγελματικά εργαστήρια (13).
ιγ)Κτίρια σταθμεύσεως και γήπεδα σταθμεύσεως (19).
ιδ)Πρατήρια βενζίνης (20).
ιε)Παιδικαί χαραί (28).
2.Κατ’ εξαίρεσιν δύναται να επιτρέπωνται αι κατηγορίαι:
α)Κτίρια περιθάλψεως (12).
β)Μη οχλούσαι βιοτεχνίαι και βιομηχανίαι (14).
γ)Αθλητικαί εγκαταστάσεις (26).

΄Αρθρον 9.
Αναψυχή-Παραθεριστική κατοικία – Τουρισμός.
1.Αι περιοχαί αναψυχής-παραθεριστικής κατοικίας και τουρισμού επιτρέπεται να περιλαμβάνουν τας κατηγορίας:
α)Κατοικία, ξενώνες δυναμικού μικροτέρου των 20 κλινών (1).
β)Παιδικαί χαραί (28).
2.Κατ’ εξαίρεσιν δύναται να επιτρέπωνται αι κατηγορίαι:
α)Εμπορικά καταστήματα (2).
β)Εστιατόρια, αναψυκτήρια (4).
γ)Κέντρα διασκεδάσεως, ταβέρναι (5).
δ)Ξενοδοχεία, λοιπαί τουριστικαί εγκαταστάσεις (6).
ε)Χώροι συναθροίσεως του κοινού (7).
στ)Πολιτιστικά κτίρια (8).
ζ)Θρησκευτικοί χώροι (10).
η)Κτίρια κοινωνικής προνοίας (11).
θ)Κτίρια και γήπεδα σταθμεύσεως (19).
ι)Πρατήρια βενζίνης (20).
ια)Αθλητικαί εγκαταστάσεις (26).
ιβ)Κατασκηνώσεις – Camping (27).

΄Αρθρον 10.
Λοιπαί ιδιαίτεραι χρήσεις.
1.Αι περιοχαί λοιπών χρήσεων αφορούν εις χρήσεις, αι οποίαι διαφέρουν σημαντικώς των άλλων ειδικών χρήσεων και περιλαμβάνουν τας κατηγορίας:
α)Κτίρια περιθάλψεως (12).
β)Κτίρια και γήπεδα σταθμεύσεως (19).
γ)Πρατήρια βενζίνης (20).
δ)Χώροι και εγκαταστάσεις τεχνικής εξυπηρετήσεως του οικισμού (21).
ε)Μεγάλαι συγκοινωνιακαί εγκαταστάσεις (22).
στ)Μεγάλα συγκροτήματα ειδικής χρήσεως (23).
ζ)Εγκαταστάσεις εμπορικών εκθέσεων, λαϊκών αγορών, πανηγύρεων (24).
η)Στρατιωτικαί εγκαταστάσεις (25).
θ)Αθλητικαί εγκαταστάσεις (26).
2.Αι ως άνω κατηγορίαι συνιστούν μεμονωμένως ή εν συνδυασμώ μεταξύ των την ειδικήν χρήσιν «λοιπαί ιδιαίτεραι χρήσεις». Δι’ ο και περιοχή χαρακτηριζομένη ως «λοιπαί ιδιαίτεραι χρήσεις» θα αναφέρη απαραιτήτως τας συγκεκριμένας εκ των ως άνω χρήσεων δι’ άς προορίζεται.
3.Κατ’ εξαίρεσιν δύναται να επιτρέπεται και πάσα άλλη εκ των υπολοίπων κατηγοριών χρήσεων αι οποίαι κρίνονται απολύτως αναγκαίαι δια την εξυπηρέτησιν της περιοχής.

΄Αρθρον 11.
Χωρία.
Ως περιοχαί χωρίων νοούνται συγκεκριμέναι οικιστικαί μονάδες μονίμου κατοικίας ατόμων απασχολουμένων με την εκμετάλλευσιν τοπικών πόρων (όπως γεωργία, κτηνοτροφία, αλιεία κ.λπ.) και επιτρέπεται να περιλαμβάνουν τας κατηγορίας:
α)Κατοικία, ξενώνες δυναμικού μικροτέρου των 20 κλινών (1).
β)Εμπορικά καταστήματα (2).
γ)Γραφεία, Διοίκησις (3).
δ)Εστιατόρια, αναψυκτήρια (4).
ε)Κέντρα διασκεδάσεως, ταβέρναι (5).
στ)Χώροι συναθροίσεως του κοινού (7).
ζ)Πολιτιστικά κτίρια (8).
η)Κτίρια εκπαιδεύσεως (9).
θ)Θρησκευτικοί χώροι (10).
ι)Κτίρια κοινωνικής προνοίας (11).
ια)Επαγγελματικά εργαστήρια (13).
ιβ)Μη οχλούσαι βιοτεχνίαι και βιομηχανίαι (14).
ιγ)Εγκαταστάσεις γεωργικών, δασικών, κτηνοτροφικών, αλιευτικών και λοιπών αγροτικών εκμεταλλεύσεων (16).
ιδ)Κτίρια αποθηκεύσεως, γήπεδα αποθηκεύσεως (18).
ιε)Κτίρια και γήπεδα σταθμεύσεως (19).
ιστ)Πρατήρια βενζίνης (20).
ιζ)Χώροι και εγκαταστάσεις τεχνικής εξυπηρετήσεως του οικισμού (21).
ιη)Εγκαταστάσεις εμπορικών εκθέσεων, λαϊκών αγορών, πανηγύρεων (24).
ιθ)Αθλητικαί εγκαταστάσεις (26).
κ)Παιδικαί χαραί (28).
Κατ’ εξαίρεσιν δύναται να επιτρέπωνται αι κατηγορίαι:
α)Ξενοδοχεία, λοιπαί τουριστικαί εγκαταστάσεις (6).
β)Κτίρια περιθάλψεως (12).
γ)Εγκαταστάσεις χονδρικού εμπορίου (17).

΄Αρθρον 12.
Λοιπαί μικταί χρήσεις.
Αι περιοχαί λοιπών μικτών χρήσεων αφορούν εις κατοικίαν καθώς και εις χρήσεις απασχολήσεως, αι οποίαι δεν οχλούν ιδιαιτέρως την κατοικίαν και επιτρέπεται να περιλαμβάνουν:
α)Κατοικία, ξενώνες δυναμικού μικροτέρου των 20 κλινών (1).
β)Εμπορικά καταστήματα (2).
γ)Γραφεία, διοίκησις (3).
δ)Εστιατόρια, αναψυκτήρια (4).
ε)Θρησκευτικοί χώροι (10).
στ)Πολιτιστικά κτίρια (8).
ζ)Κτίρια κοινωνικής προνοίας (11).
η)Κτίρια σταθμεύσεως, γήπεδα σταθμεύσεως (19).

΄Αρθρον 13.
Κοινόχρηστοι χώροι.
Αι περιοχαί κοινοχρήστων χώρων αφορούν εις την παραμονήν, αναψυχήν και διακίνησιν πεζών ως και την διακίνησιν τροχοφόρων αποτελούμεναι εκ πεζοδρόμων, οδών, πλατειών, κοινοχρήστων κήπων, αλσών και λοιπών παρεμφερών χώρων, επιτρέπεται δε να περιλαμβάνουν κατ’ εξαίρεσιν τας κατηγορίας:
α)Εμπορικά καταστήματα (2).
β)Εστιατόρια, αναψυκτήρια (4).
γ)Κέντρα διασκεδάσεως, ταβέρναι (5).
δ)Τουριστικαί εγκαταστάσεις προς εξυπηρέτησιν του κοινού (αποδυτήρια, σκιάδες κ.λπ.) (6).
ε)Χώροι συναθροίσεως του κοινού (7).
στ)Πολιτιστικά κτίρια (8).
ζ)Κτίρια σταθμεύσεως, γήπεδα σταθμεύσεως (19).
η)Εγκαταστάσεις εμπορικών εκθέσεων, λαϊκών αγορών, πανηγύρεων (24).
θ)Αθλητικαί εγκαταστάσεις (26).
ι)Παιδικαί χαραί (28).

΄Αρθρον 14.
Λοιποί ελεύθεροι χώροι.
Αι περιοχαί λοιπών ελευθέρων χώρων αναφέρονται εις χώρους υπαγομένους εις ίδιον νομικόν καθεστώς (αρχαιολογικοί χώροι, ιστορικοί τόποι, τόποι ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους, αιγιαλός, όχθαι ποταμών και λιμών κ.λπ.).

΄Αρθρον 15.
Περιοχαί προς μελλοντικόν καθορισμόν.
Αι περιοχαί προς μελλοντικόν καθορισμόν αφορούν εις εξυπηρετήσεις πολεοδομικών αναγκών του μέλλοντος, κατά τα οριζόμενα εις τη παρ.4 του άρθρου 4 του Ν. 947/1979.

΄Αρθρον 16.
Δομική εκμετάλλευσις.
1.Αι πολεοδομικαί μελέται ορίζουν, εκτός του είδους, και τα μεγέθη της επιτρεπομένης δομικής εκμεταλλεύσεως, ήτοι τον αριθμόν των ορόφων, το ποσοστόν καλύψεως και τον συντελεστήν δομήσεως ή και τον συντελεστήν κατ’ όγκον εκμεταλλεύσεως.
2.Τα ανωτέρω μεγέθη δύναται να καθορίζωνται και κατά τμήματα οικοδομικών τετραγώνων, οικοπέδων ή κτιρίων.
3.Δύναται να καθορίζεται ελάχιστος υποχρεωτικός αριθμός ορόφων ή και ελάχιστον υποχρεωτικόν ύψος κτιρίων.
4.Τα μέγιστα όρια της δομικής εκμεταλλεύσεως, τα δυνάμενα να ορισθούν υπό της πολεοδομικής μελέτης κατά χρήσιν και αριθμόν ορόφων περιλαμβάνονται εις τον ακόλουθο πίνακα ΙΙΙ.

ΠΙΝΑΞ ΙΙΙ.
Ανώτατα όρια

Χρήσεις Αριθμός Συντελεστού
ορόφων καλύψεως δομήσεως κατ’όγκον εκμετ/
σεως
___________________________________________________________________

Κατοικ.αμιγ.(ΚΑ) 1 0,4 0,5 -
2 0,4 0,5 -
3 0,4 0,6 -
___________________________________________________________________

Κατοικ.γεν.(ΚΓ) 1 0,4 0,5 -
2 0,4 0,8 -
3 0,4 1,0 -
4 και 5 0,4 1,1 -
6 και άνω 0,4 1,2 -
____________________________________________________________________

Επαγγελματική 1 0,7 1,0 -
εγκατάστασις μη 2 0,7 1,6 -
ιδιαιτέρως οχλού- 3 0,7 2,0 -
σα (ΕΜ) 4 και 5 0,7 2,2 -
6 και άνω 0,7 2,4 -
_____________________________________________________________________

Επαγγελματική
εγκατάστασις - 0,7 - 12
οχλούσα (ΕΟ)
_____________________________________________________________________

Πολεοδομικά 1 0,7 1,0 -
κέντρα (Π) 2 0,7 1,6 -
3 0,7 2,0 -
4 και 5 0,7 2,2 -
6 και άνω 0,7 2,4 -
_____________________________________________________________________

Αναψυχη – Του- 1 και άνω 0,3 0,4 -
ρισμός – Παρα-
θεριστικαί κα-
τοικίαι (ΙΑ)
___________________________________________________________________
Λοιπαί ιδιαίτεραι 1 0,6 0,75 -
χρήσεις (ΙΛ) 2 0,6 1,2 -
3 0,6 1,5 -
4 και 5 0,6 1,7 -
6              και                   άνω                  0,6             2,4                  -

_____________________________________________________________

Χωριά                (ΜΧ)           3                   0,6              1,2                -

________________________________________________________________
Λοιπαί μικταί 1 0,6 0,75 -
χρήσεις (ΜΛ) 2 0,6 1,2 -
3 0,6 1,5 -
4 και 5 0,6 1,7 -
6              και                  άνω                   0,6              2,4                -

_________________________________________________________________